國家鼓勵老舊廠(chǎng)區改造！越來(lái)越多婚禮宴會(huì )人選擇老舊廠(chǎng)房作為婚禮堂的選址，但是這最終還是要以實(shí)現商業(yè)價(jià)值作為根本。
此前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展流通促進(jìn)商業(yè)消費的意見(jiàn)》。
《意見(jiàn)》指出：推動(dòng)傳統流通企業(yè)創(chuàng )新轉型升級，鼓勵經(jīng)營(yíng)困難的傳統百貨店、大型體育場(chǎng)館、老舊工業(yè)廠(chǎng)區等改造為商業(yè)綜合體、消費體驗中心、健身休閑娛樂(lè )中心等多功能、綜合性新型消費載體。
隨著(zhù)目前一二線(xiàn)城市增量土地供給的短缺和人們對舊城區、舊廠(chǎng)房改造的期望，以存量空間改造為主的內涵式增長(cháng)成為城市發(fā)展新趨勢——城市更新已經(jīng)成為房地產(chǎn)縱深化發(fā)展的新風(fēng)口。
在城市更新背景下，不少廢棄廠(chǎng)房、及空置地產(chǎn)被拿來(lái)重新改造，打造成的新空間，以“城市客廳”的身份重新被人們關(guān)注，它們蛻變成“商業(yè)藝術(shù)空間”，在城市中重新煥然生機，鏈接城市脈絡(luò )，整合空間體系的樞紐，人們可以從中窺見(jiàn)一座城市的歷史、特質(zhì)及潛能。
如今，越來(lái)越多婚禮宴會(huì )人開(kāi)始選擇老舊廠(chǎng)房作為婚禮堂的選址，通過(guò)設計改造，將一些被城市淘汰的場(chǎng)所，打造成藝術(shù)空間，讓其在城市中，以新的身份煥然生機。
眾多婚禮堂尋找物業(yè)的需求：交通便利、停車(chē)位足，知名購物中心影院物業(yè)，城市地標建筑，產(chǎn)業(yè)園區，文創(chuàng )園，藝術(shù)場(chǎng)館，體育場(chǎng)館，會(huì )展中心，博覽中心，城市公園配套物業(yè)，廢舊老廠(chǎng)區改造等。
改造婚禮堂案例
寧波諾丁山藝術(shù)中心
寧波諾丁山藝術(shù)中心的前身是一個(gè)廢棄的糧倉。歷時(shí)一百二十天，諾丁山藝術(shù)中心施工完畢，成為文創(chuàng )港新晉網(wǎng)紅打卡地。
這里建設以時(shí)尚秀場(chǎng)、藝術(shù)畫(huà)廊、創(chuàng )業(yè)路演、草坪派對、品牌發(fā)布會(huì )、藝術(shù)婚禮等時(shí)尚場(chǎng)景，通過(guò)場(chǎng)景營(yíng)造和創(chuàng )新服務(wù)，打造寧波文創(chuàng )的“第一秀場(chǎng)”。
寧波諾丁山藝術(shù)中心前后對比
湖北喜上禮宴
喜上禮宴占地面積高達10000㎡，以廢舊工業(yè)廠(chǎng)房為改造藍本，設有6個(gè)主題宴會(huì )廳和4個(gè)多功能廳，滿(mǎn)足各種規模的宴會(huì )場(chǎng)地需求。
烏海藍熙婚禮藝術(shù)中心
海勃灣區和平西街與烏蘭北路交會(huì )處東南部，曾經(jīng)以大修廠(chǎng)為市民所熟知，隸屬烏海市環(huán)通運輸有限責任公司。如今，舊廠(chǎng)房正在改造建設中，數月之后將以婚禮藝術(shù)宴會(huì )城的嶄新面貌展現在市民眼前。
負責改造項目的內蒙古藍熙餐飲集團公司業(yè)務(wù)總經(jīng)理張迎春介紹，大修廠(chǎng)總占地面積54畝，有遺留的舊廠(chǎng)房6座，根據因地制宜的改造原則，第一階段計劃將6座舊廠(chǎng)房改造為6座風(fēng)格各異的主題宴會(huì )餐廳。
通過(guò)環(huán)境設計，產(chǎn)品創(chuàng )新設計和服務(wù)理念，實(shí)現項目結構的優(yōu)勢互補，打造烏海市首家以空間藝術(shù)婚禮堂為主的主題宴會(huì )城，帶動(dòng)居民消費，為經(jīng)濟增長(cháng)增添動(dòng)力。
桂林佐佑宴會(huì )廳
《佐佑宴》酒店宴會(huì )廳項目坐落于具有美麗自然山水以及悠久歷史文化的桂林興安，一共是9300平米，僅僅用了5個(gè)月的時(shí)間，從最初的破舊的廠(chǎng)房到現在富麗堂皇的佐佑宴會(huì )廳。
改造前現場(chǎng)建筑外觀(guān)
改造后建筑外觀(guān)實(shí)景圖
建筑外墻改造，大量保留了原有建筑的結構，其中螺紋鋼是外墻設計中理智而堅定的重音，含蓄的凝聚力在螺紋鋼的重復組合間承啟，構成的設計手法成就了一氣呵成的空間韻律，讓冰冷的材料也有了溫度。
室內空間的設計呼應室外，延續使用不銹鋼結合鉆石燈進(jìn)行重復組合的構成設計方式，華麗的鉆石燈與狂野的不銹鋼，賦予了空間張揚而有活力的空間情感，同時(shí)純粹而質(zhì)樸的材料，無(wú)處不在的精心細節處理又勾起了老廠(chǎng)房的點(diǎn)點(diǎn)記憶。
改造前室內現場(chǎng)
改造后室內大廳實(shí)景圖
室內大廳，設計師提取卷軸元素，將其形態(tài)運用到天花造型，半高的背景墻與頂面脫開(kāi)，空間霎時(shí)變得清晰舒朗。穿插尺度夸張的體塊，突出空間的氣勢，詮釋現代世家禮儀。
焦作鄭百園焦東喜宴酒店
2020年12月31日，由焦作市原中軸舊廠(chǎng)房轉型改造成的“鄭百園焦東喜宴酒店”正式開(kāi)業(yè)。據悉，該酒店作為焦作市山陽(yáng)區“退二進(jìn)三”商業(yè)園區產(chǎn)業(yè)轉型的服務(wù)配套，將打造成承接焦作市民各種喜宴的“人民待客廳”。
焦作市鄭師傅百餃園餐飲有限公司投入了近一千萬(wàn)的資金，將原中軸舊廠(chǎng)房改造為鄭百園焦東喜宴酒店。
此外，該喜宴酒店獨辟蹊徑，在酒店內設計建造了中式四合院，步入其中，高雅秀逸，別有洞天。
覓ART【悉苑】
“悉苑”是覓ART重點(diǎn)打造的空間項目之一，舊址是一處汽修院，設計團隊根據實(shí)況，保留現存建筑地基，進(jìn)行重新建設規劃，將建筑外觀(guān)、功能劃分、業(yè)態(tài)形式進(jìn)行深度設計，最終打造成了以輕工業(yè)時(shí)髦復古風(fēng)為基調的功能型空間，呈現在大眾面前。
覓ART藝術(shù)空間項目—悉苑改造前/后實(shí)景圖
重慶山鬼酒店
山鬼酒店項目位于重慶市渝中區枇杷山后街影視產(chǎn)業(yè)園舊印制一廠(chǎng)，兩幢主體建筑順應地勢，一前一后，高低有序地坐落于坡地之上，直面壯美長(cháng)江，俯瞰兩座大橋之間的綠洲，飽覽城市天際線(xiàn)。
山鬼酒店由老廠(chǎng)房蛻變而來(lái)，融合了老廠(chǎng)房的故事與山城的景致，設計師以“嫁衣”為靈感，連接起兩幢老建筑，也使得老舊廠(chǎng)房空間呈現出全新的面貌。
▲改造前，原有廠(chǎng)房及宿舍 ?Usual Studio
▲改造后 ?Tim Wu
▲多功能禮堂 ?Tim Wu
舊廠(chǎng)房改造婚禮堂關(guān)鍵
舊廠(chǎng)房改造婚禮堂，最終還是要以實(shí)現商業(yè)價(jià)值作為根本。
首先，空間的打造無(wú)疑成為重中之重。空間，是建筑結構的呈現，建筑的選址、設計感、合理性、獨特性是空間美學(xué)的關(guān)鍵。
其次，配套的環(huán)境打造。環(huán)境需要為用戶(hù)呈現他所需要的場(chǎng)景化設置——婚禮是婚宴感官；時(shí)尚活動(dòng)則是潮人盛典的酒會(huì )等開(kāi)放式呈現。
這中間包含了設計、搭建、物料、策劃等等環(huán)節，最后提供的是一個(gè)集結了方方面面的服務(wù)式空間產(chǎn)品。
第三，整個(gè)服務(wù)項目包含著(zhù)強烈的情感關(guān)照。當人們想要以一種儀式感的方式去展現一次活動(dòng)時(shí)，最終是要從這個(gè)過(guò)程獲取體驗以及感觸，使得事件能更深刻地被保留下來(lái)。所以主題渲染、布置配合、服務(wù)感受都會(huì )成為空間項目下自發(fā)關(guān)聯(lián)的內容。
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