又一處婚禮堂被拆除！

上海一婚禮禮堂被拆、內蒙古一婚禮堂被舉報、北京一婚宴場(chǎng)地被立案調查……好的物業(yè)，是婚禮堂成功的重要開(kāi)端，安全運營(yíng)是發(fā)展的關(guān)鍵。

去年9月，五角場(chǎng)街道綜合行政執法人員進(jìn)行文明施工專(zhuān)項檢查時(shí)，發(fā)現國權路近政仁路有一商務(wù)樓正在改造，由于該項目體量大，執法人員使用專(zhuān)業(yè)設備對樓宇及建筑周?chē)M(jìn)行檢查，發(fā)現該雙子樓5樓天臺存在2處大型違法搭建，面積約850平方米，其中西側天臺搭建了一座婚禮禮堂。

該婚禮禮堂面積約350平方米，由金屬骨架、磚塊、玻璃等簡(jiǎn)易結構組成，之前由婚慶公司作為婚禮禮堂使用，禮堂外空地擺設多種婚慶用裝飾及植被。

據周?chē)用穹从?，該婚慶公司在天臺上的禮堂影響部分居民的采光；此外，婚禮在禮堂外空地舉行，夜晚噪音也會(huì )影響到附近的居民休息。

經(jīng)執法人員進(jìn)一步核查，該棟樓建成后被用于抵押，已經(jīng)空置多年，現房屋權利人通過(guò)銀行拍賣(mài)方式取得該棟樓的合法產(chǎn)權?，F房屋權利人認為其是通過(guò)合法拍賣(mài)取得該處房屋內所有物品的所有權，不能認定樓頂的建筑物是違法搭建，即使是違法搭建也應該找原搭建人。

經(jīng)過(guò)執法人員對現房屋權利人及施工單位多次約談，最終雙方達成一致，爭取抓住這次改建項目的機會(huì )，自行拆除頂樓違法搭建，使該商務(wù)辦公樓煥然一新。

今年8月底，樓頂兩處合計850平方米全部拆除。

內蒙古一婚禮堂被舉報違規用地和違建

內蒙古烏海市一婚禮堂項目被居民舉報涉嫌涉嫌違法臨建、無(wú)證施工、擅自改變土地用途等行為。

據悉，該婚禮堂項目批準用途為工業(yè)用地，實(shí)際用途為商業(yè)用地。

反映人表示該項目項目并不屬“多功能、綜合性新型消費載體”，相反卻屬于功能單一且市場(chǎng)嚴重飽和的傳統項目。

因此既非“先進(jìn)制造業(yè)、生產(chǎn)性及高科技服務(wù)業(yè)、創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新平臺等國家支持的新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)建設項目”，也非原用地主體，且該項目明顯改變規劃條件，因此該項目無(wú)法適用繼續按原用途使用的5年過(guò)渡期政策，且5年過(guò)渡期政策于2021年到期，更不應該強行套用。

同時(shí)，反映人反映近50年的老廠(chǎng)房改造酒店，或存嚴重安全隱患。

紅筆標出部分涉嫌違建

北京一婚宴場(chǎng)地違建

北京有居民反映自己小區附近的綠地上蓋起了疑似“違建”，而且不斷加蓋，還在周邊辦起了“婚慶活動(dòng)”，唱起了卡拉OK，嚴重影響了周邊居民的正常生活。

據了解，在幾年前和小區一河之隔的綠地上新建了婚慶公司。不僅如此，綠地上的建筑還越建越多?！白铋_(kāi)始他們就只有一座木屋，但現在又是木屋，又是集裝箱，左蓋一個(gè)，右蓋一個(gè)?！蓖ㄍ閼c公司的草地也被鏟掉，修了能過(guò)汽車(chē)的石板路。

因此，業(yè)主們質(zhì)疑婚慶公司侵占了綠地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，所建的木屋等建筑屬于違建，并且因為靠近排洪河道，也存在安全隱患。

負責違建拆除工作的四季青鎮綜合執法隊了解情況后表示，已立案，將依調查結果處理。

蘇州近千平米“水上宴會(huì )廳”被拆除

20年12月，姑蘇區雙塔街道綜合行政執法大隊聚力攻堅，組織20多人的拆違施工隊，將位于莫邪路631號的某酒店1000平方米鋼結構違建全部拆除，徹底消除隱患，大幅提升環(huán)古城河沿岸風(fēng)貌。

第一階段，在執法大隊的努力下，已對該酒店10多米高廣告店招進(jìn)行了拆除。第二階段，經(jīng)過(guò)做思想工作，當事人終于表示理解并愿意配合拆除宴會(huì )廳違建，在當事人清理物品后，執法大隊組織執法人員、施工人員依法強制拆除。

貴州地下停車(chē)場(chǎng)改建“婚宴廣場(chǎng)”被叫停

貴州貴陽(yáng)花溪區亨特翰林溪苑小區多名業(yè)主曾反映，該小區停車(chē)場(chǎng)被貴州亨特翰林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司私自改建，打掉了12根承重柱結構柱及車(chē)庫樓板，另有8根承重柱受不同程度損壞，業(yè)主的生命安全受到嚴重危害，希望相關(guān)部門(mén)能及時(shí)調查處理。

經(jīng)查，房開(kāi)公司對車(chē)庫施工是為了準備將車(chē)庫改為“婚宴廣場(chǎng)”，正常的施工手續必須是通過(guò)規劃部門(mén)審批、向住建部門(mén)報備、圖紙審核和編制施工方案，但亨特房開(kāi)并未向該局報備，“我們目前沒(méi)有看到任何資料，這是屬于違法施工?！?/p>

針對亨特房開(kāi)無(wú)證施工的行為，花溪區住建局監督組現場(chǎng)勒令立即停工，并現場(chǎng)向亨特房開(kāi)下發(fā)了責令停止違法行為通知書(shū)。

婚禮堂安全運營(yíng)是關(guān)鍵

有婚禮堂專(zhuān)業(yè)人士表示，很多人在建造婚禮堂時(shí)，沒(méi)有關(guān)注到選址風(fēng)險，因為大家都不知道你所處的物業(yè)屬性和它的土地屬性是什么樣的。

現在市場(chǎng)上很多房地產(chǎn)都很難滿(mǎn)足婚禮堂的設計需求，足夠大的面積，足夠高的空間，確實(shí)很難做到合法合規合理合情。

很多婚禮人在中國做婚禮堂最大的一個(gè)憧憬，便是找到符合商業(yè)屬性的用地和符合商業(yè)屬性的建筑。

那么主要體現在下面這幾個(gè)方面：

合法的經(jīng)營(yíng)：自建型婚禮堂都要面對一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，需要有足夠的營(yíng)業(yè)證照。

專(zhuān)業(yè)的規劃：婚禮規劃真的很難嗎？如果你選擇自己投資建設婚禮堂的時(shí)候，請大家一定要關(guān)注這四件事。

專(zhuān)業(yè)的設計：除了宴會(huì )廳空間設計之外，其他的空間依然也需要合理化設計從而優(yōu)化你的配置，因為它又要符合他的開(kāi)業(yè)，還需要考慮它的分區。

專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)：專(zhuān)業(yè)主要體現在安全運營(yíng)上，婚禮堂未來(lái)希望做到規?；陌l(fā)展，安全運營(yíng)是第一位的。

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