引以為戒！反思婚禮堂改造風(fēng)險……

“8·29”重大坍塌事故調查顯示：飯店違法違規占地建設，且在無(wú)專(zhuān)業(yè)設計、無(wú)資質(zhì)施工的情形下多次盲目改造擴建……反思：婚禮堂安全運營(yíng)是關(guān)鍵！

近日，山西省應急管理廳公布了臨汾市襄汾縣聚仙飯店“8·29”重大坍塌事故調查報告。

據了解，事故造成了29人死亡、28人受傷，直接經(jīng)濟損失1164.35萬(wàn)元。

山西一飯店發(fā)生坍塌，當時(shí)有人正在辦宴席……

經(jīng)調查認定，該起事故是一起因違法違規占地建設，且在無(wú)專(zhuān)業(yè)設計、無(wú)資質(zhì)施工的情形下，多次盲目改造擴建，建筑物工程質(zhì)量存在嚴重缺陷，導致在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中部分建筑物坍塌的生產(chǎn)安全責任事故。

聚仙飯店由襄汾縣陶寺鄉陳莊村村民祁建華經(jīng)營(yíng)，占地面積1146.09m2（含北側院落，合1.72畝），建筑總面積1157.05m2（含鋼結構采光頂棚面積），投資共約39萬(wàn)元。

該飯店最初于1995年開(kāi)始營(yíng)業(yè)，2003年重新辦理了營(yíng)業(yè)執照，接待了半年散客之后，經(jīng)營(yíng)模式調整為只承接各類(lèi)宴席，最大接待能力為27桌約200人。

事故坍塌部分為宴會(huì )廳、北樓二層南半部分和鋼結構采光頂棚。

經(jīng)調查，事故的直接原因是，聚仙飯店建筑結構整體性差，經(jīng)多次違規加建后，使宴會(huì )廳東北角承重磚柱Ⅲ長(cháng)期處于高應力狀態(tài)，北樓二層A區屋面長(cháng)期處于超荷載狀態(tài)，同時(shí)不排除強降雨影響，最終導致整體坍塌。

對聚仙飯店經(jīng)營(yíng)者，公安機關(guān)依法采取刑事強制措施，并依照有關(guān)規定，對聚仙飯店處以罰款，責令其退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上建設的房屋；對事故涉及的41名有關(guān)公職人員，給予了黨紀政務(wù)處分或誡勉、批評教育、責令檢查等處理措施。

婚禮堂安全運營(yíng)是關(guān)鍵

對于違建，相關(guān)部門(mén)一向都是持“零容忍”的態(tài)度。盡管這是一個(gè)飯店違法違規建設導致事故發(fā)生的案例，但是對于婚禮堂的改造建設仍然可以引以為戒，目前仍舊有不少的婚禮堂、宴會(huì )酒店在違建問(wèn)題上徘徊。

在婚禮堂專(zhuān)業(yè)人士蔡遠航的一次分享中提到：很多人在建造婚禮堂時(shí)，沒(méi)有關(guān)注到選址風(fēng)險，因為大家都不知道你所處的物業(yè)屬性和它的土地屬性是什么樣的。現在市場(chǎng)上很多房地產(chǎn)都很難滿(mǎn)足婚禮堂的設計需求，足夠大的面積，足夠高的空間，確實(shí)很難做到合法合規合理合情。

很多婚禮人在中國做婚禮堂最大的一個(gè)憧憬便是找到符合商業(yè)屬性的用地和符合商業(yè)屬性的建筑。

那么主要體現在下面這幾個(gè)方面：

合法的經(jīng)營(yíng)：自建型婚禮堂都要面對一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，需要有足夠的營(yíng)業(yè)證照。

專(zhuān)業(yè)的規劃：婚禮規劃真的很難嗎？如果你選擇自己投資建設婚禮堂的時(shí)候，請大家一定要關(guān)注這四件事。

專(zhuān)業(yè)的設計：除了宴會(huì )廳空間設計之外，其他的空間依然也需要合理化設計從而優(yōu)化你的配置，因為它又要符合他的開(kāi)業(yè)，還需要考慮它的分區。

專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)：專(zhuān)業(yè)主要體現在安全運營(yíng)上，婚禮堂未來(lái)希望做到規?；陌l(fā)展，安全運營(yíng)是第一位的。

希望大家能夠把“聚仙飯店事件”為警鐘，在婚禮堂的建設或改造施工中，千萬(wàn)不要擅自變更圖紙施工，如改變承重墻，拆除承重柱，破壞分隔層等。時(shí)刻記得婚禮堂的未來(lái)發(fā)展，安全運營(yíng)是第一位！

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