2022年5月中國酒店業(yè)發(fā)展報告

月底疫情得到有效控制，伴隨紓困扶持政策酒旅重啟復蘇，爭奪電競市場(chǎng)、會(huì )員禮遇升級、環(huán)?？沙掷m發(fā)展推進(jìn)。

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一、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)總結

1.月度行業(yè)總況：月底疫情得到有效控制，伴隨紓困扶持政策酒旅重啟復蘇

5月，由于新冠疫情多地持續爆發(fā)，五一假期出行政策收緊，旅游市場(chǎng)遇冷。

旅游行業(yè)受多地“非必要不出省”倡議影響，居民出行意愿下降，“五一”假期全國國內旅游出游人次與國內旅游收入同比雙雙大幅下滑，旅游景區及酒店住宿短期內繼續承壓。

文旅部數據顯示：全國旅游人次為1.6億，同比減少30.2%，恢復至疫情前同期的66.8%；實(shí)現國內旅游收入646.8億元，同比減少42.9%，恢復至疫情前同期的44.0%。但露營(yíng)游熱度創(chuàng )歷史新高，為旅游業(yè)創(chuàng )造了新的增長(cháng)點(diǎn)。

OTA數據顯示：“露營(yíng)”訪(fǎng)問(wèn)熱度達到歷史峰值，五一假期期間露營(yíng)相關(guān)訂單量較清明假期增長(cháng)153%。

5月底，本輪疫情得到有效控制后，北京、上海國內疫情形勢逐漸好轉，跨省跨國出行限制逐步放開(kāi)，疊加國內政策支持、消費回暖，酒旅行業(yè)開(kāi)始重啟復蘇進(jìn)程。

途家數據顯示：5月29日京郊民宿搜索量環(huán)比上漲2倍；5月31日上海宣布6月1日全面復工后，上海民宿搜索量為30日的2倍左右。

去哪兒數據顯示：北京京郊酒店的搜索量環(huán)比上漲了一倍。

據邁點(diǎn)不完全統計，5月國家及各省市政府推出超過(guò)30條政策措施，既有紓困扶持政策為酒旅企業(yè)緩解經(jīng)營(yíng)壓力，更有一系列促進(jìn)消費政策以激發(fā)市場(chǎng)活力，推動(dòng)酒旅消費提質(zhì)擴容，為酒旅產(chǎn)業(yè)全面復蘇打下堅實(shí)基礎。

資料來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

資料來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

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2.品牌開(kāi)業(yè)簽約：5月31家中高端酒店開(kāi)業(yè)，94個(gè)酒店項目簽約

據邁點(diǎn)不完全統計， 2022年5月新開(kāi)業(yè)31家高端酒店，國際及本土酒店品牌先后落地20余個(gè)城市，其中包括JW萬(wàn)豪酒店、Club Med酒店、溫德姆酒店等國際酒店品牌、SLH和羅萊夏朵旗下聯(lián)名品牌和一眾本土單體酒店。

資料來(lái)源：邁點(diǎn)研究院（不完全統計）

據邁點(diǎn)不完全統計，2022年5月中國酒店市場(chǎng)共計新簽約項目超過(guò)94家，萬(wàn)達酒店及度假村、雅閣酒店集團、洲際酒店集團、旅悅集團、錦江酒店（中國區）等均有簽約項目落地，中高端、中端酒店繼續加碼下沉市場(chǎng)。

資料來(lái)源：邁點(diǎn)研究院（不完全統計）

3.品牌拓展更新：爭奪電競市場(chǎng)、會(huì )員禮遇升級、環(huán)?？沙掷m發(fā)展推進(jìn)

品牌推新升級：第一，萬(wàn)豪旅享家攜手王者榮耀職業(yè)聯(lián)賽和王者榮耀世界冠軍杯打造獨特旅行體驗，萬(wàn)豪旅享家將通過(guò)新會(huì )員注冊抽獎、與職業(yè)選手同臺競技的“萬(wàn)豪旅享家專(zhuān)屬時(shí)刻“等為會(huì )員帶來(lái)專(zhuān)屬禮遇，旗下部分品牌酒店還將特別打造王者榮耀賽事游戲空間、賽事觀(guān)戰間、賽事主題下午茶以及知名游戲主播的賽事直播等一系列繽紛體驗。

第二，攜程集團宣布與國內Z世代二次元酒店CJ酒店合作，推出全新的電競房產(chǎn)品攜程“G次元酒店”，來(lái)瞄準電競愛(ài)好者以及Z世代用戶(hù)不斷升級的消費需求，通過(guò)為酒店提供一站式電競房改造方案，助力酒店實(shí)現產(chǎn)品和收益的雙提升。

第三，時(shí)尚雜志 Elle 涉足酒店業(yè)務(wù)，成立Elle Hospitality 公司，并推出兩個(gè)精品酒店品牌Maison Elle 和 Elle Hotel，Maison Elle 品牌的定位是“觸手可及”和“消費者負擔得起”；Elle Hotel 則具有“高端酒店概念”，強調文化沉浸感。

酒店戰略合作：第一，萬(wàn)豪國際集團與螞蟻集團合作，通過(guò)萬(wàn)豪旅享家與支付寶會(huì )員合作計劃，享受雙方會(huì )籍的同時(shí)，并有1元購早餐、抽獎贏(yíng)“1元換購酒店聯(lián)名定制下午茶體驗”等多重福利。

第二，金陵飯店集團與洋河股份共同推出洋河系列“金陵定制酒”產(chǎn)品，后續高中端多層次、多個(gè)特色品種將陸續推向市場(chǎng)，通過(guò)金陵連鎖酒店、貴賓會(huì )員體系、大宗團購等線(xiàn)上線(xiàn)下多渠道進(jìn)行售賣(mài)。

第三，萬(wàn)達酒店及度假村與海外資產(chǎn)管理公司Beautyland Group就位于希臘雅典的GOLDEN COAST豪華酒店式公寓項目簽訂管理合作協(xié)議，項目計劃于2024年底揭幕運營(yíng)。

第四，錦江酒店（中國區）與與陽(yáng)光酒店管理集團有限公司正式達成戰略合作，共同拓展增量項目投資機會(huì )，并將旗下產(chǎn)業(yè)資源協(xié)調引入雙方開(kāi)展合作的項目。

酒店ESG與環(huán)保：第一，華住集團發(fā)布了2021年度可持續發(fā)展報告，這也是華住第二次發(fā)布相關(guān)報告，該報告全面系統地披露了疫情之下華住集團及其旗下酒店品牌在環(huán)境、社會(huì )及公司治理相關(guān)事項，展現了其在打造生態(tài)效益型酒店、推動(dòng)酒店業(yè)創(chuàng )新體驗升級與可持續發(fā)展等方面的成就與貢獻。

第二，溫德姆酒店集團發(fā)布了《2022年環(huán)境、社會(huì )和公司治理(ESG)報告》，強調其致力于應用對社會(huì )、道德和環(huán)境負責的運營(yíng)方式。溫德姆酒店集團是全球性的酒店品牌特許經(jīng)營(yíng)商，在全球六大洲逾95個(gè)國家和地區擁有超過(guò)8,900家酒店。

酒店人事任命：據邁點(diǎn)不完全統計，2022年5月共有34位高管履新，其中包括鳳悅美諾（中國）、雅詩(shī)閣中國區、四季酒店、希爾頓酒店、萬(wàn)達嘉華酒店、溫德姆至尊酒店等。

資料來(lái)源：邁點(diǎn)研究院（不完全統計）

4.酒店資產(chǎn)交易：賽道轉換、產(chǎn)品革新、模式調換，疫后酒店資產(chǎn)交易頻發(fā)

疫情下酒店業(yè)績(jì)下滑、虧損嚴重承壓，資產(chǎn)交易的頻率呈現上升趨勢，地產(chǎn)企業(yè)自“三道紅線(xiàn)”后紛紛開(kāi)始加速剝離不良資產(chǎn)，甩賣(mài)虧損酒店資產(chǎn)成為緩解運營(yíng)壓力、降低負債、回籠資金的快速渠道；另外亦伴隨著(zhù)賽道轉換、產(chǎn)品革新、模式調換等后疫情時(shí)期的結構變革等問(wèn)題。據邁點(diǎn)研究院不完全統計，5月內，國內酒店資產(chǎn)交易共有20余起，融資收購相比而言，整體金額和業(yè)態(tài)較大，已表現出行業(yè)全新的發(fā)展趨勢。

資料來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

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二、本月百強榜單

以下是邁點(diǎn)研究院獨家發(fā)布的“2022年5月酒店品牌影響力100強榜單”。

本月, 錦江酒店、洲際酒店、維也納酒店位列前三甲，另有如家酒店、7天酒店、希爾頓酒店、萬(wàn)豪酒店、亞朵酒店、漢庭酒店、城市便捷酒店進(jìn)入榜單前十。

本月100強榜單中，共有42個(gè)品牌排名環(huán)比上升，39個(gè)品牌排名環(huán)比下降，5個(gè)品牌排名沒(méi)有發(fā)生變化。

本月共有14個(gè)酒店品牌新晉百強榜單，分別為：書(shū)香世家酒店、朗廷酒店、索菲特酒店、麗笙酒店、涵碧樓、維景酒店、建國飯店、費爾蒙酒店、豪生酒店、書(shū)香府邸酒店、安縵酒店、尼依格羅酒店、朗豪酒店和凱里亞德酒店。

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三、品牌細分榜單

1. 酒店品牌類(lèi)型分布

1）酒店類(lèi)型分布與品牌指數

數據來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

2022年5月類(lèi)型榜單中，中端酒店品牌類(lèi)型數量最多，有411個(gè)；平價(jià)酒店品牌類(lèi)型數量最少，只有42個(gè)。

從品牌指數來(lái)看，國際高端最高，品牌指數均值為252.02；客棧民宿最低，品牌指數均值為150.28。

從5月各類(lèi)型品牌發(fā)展態(tài)勢來(lái)看，整體來(lái)說(shuō)，疫情加速了旅游住宿行業(yè)的競爭和淘汰，高端酒店市場(chǎng)的換牌并購、中檔酒店的物業(yè)搶灘、經(jīng)濟連鎖酒店的升級換代以及非標住宿的淘汰關(guān)閉浪潮明顯，疫情下生存更加考驗企業(yè)的品牌能力、營(yíng)銷(xiāo)能力和運營(yíng)能力。

第二，本土頭部酒店集團經(jīng)濟連鎖酒店和中高端酒店市場(chǎng)拓展分化，經(jīng)濟連鎖酒店發(fā)展靠標準化的輸出和酒店管理體系，目前發(fā)展要求不斷升級；而中高端酒店品牌的核心競爭力是產(chǎn)品，目前成熟的產(chǎn)品體系仍待醞釀。

第三，受市場(chǎng)發(fā)展程度及環(huán)境影響，非標住宿市場(chǎng)被大量中小品牌占領(lǐng)，個(gè)性化需求的長(cháng)尾特性體現尤為明顯，因此非標住宿品牌化程度仍有極大空間去開(kāi)拓。

疫情下暫處低谷的酒店也在蓄力業(yè)態(tài)融合，為迎來(lái)下一輪的發(fā)展高潮積極準備。

根據邁點(diǎn)提升空間運營(yíng)力的《邁點(diǎn)空間說(shuō)》各酒店集團的實(shí)踐可知：通過(guò)將其他業(yè)態(tài)以穿越式、沉浸式的方式，與酒店進(jìn)行融合，比如社會(huì )餐飲、小茶館、小酒館、私趴館等，在提升酒店坪效的同時(shí)運用這些業(yè)態(tài)流量賦能酒店發(fā)展（如陌上酒店集團、沃德酒店集團和良程酒管等）；跳出傳統酒店思維定式，瞄準酒店經(jīng)營(yíng)痛點(diǎn)，以店中店模式、與婚慶公司聯(lián)動(dòng)、深度打造酒店體驗場(chǎng)景等形式，并搭配集團運營(yíng)中心的有效運營(yíng)吸引本地人群，搶占周邊游、近郊游市場(chǎng)機遇，與多元化的業(yè)態(tài)做混搭，積極進(jìn)行創(chuàng )收（如龔禧里酒店集團、高星酒店集團等）。

各大酒店品牌在做好自身產(chǎn)品的同時(shí)，積極拓寬酒店的經(jīng)營(yíng)通道，做好線(xiàn)上線(xiàn)下的雙管齊下，積極爭取所有可以創(chuàng )造業(yè)績(jì)的機會(huì )。

2）酒店類(lèi)型細分榜單

數據來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

2. 酒店品牌主題分布

1）酒店主題分布與品牌指數

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據邁點(diǎn)研究院數據顯示，2022年5月總榜單酒店主題數量分布中，商務(wù)酒店占比最多，多達138個(gè)，潮牌酒店占比最少，為12個(gè)。

品牌指數均值來(lái)看，商務(wù)酒店不僅品牌數量最多，品牌指數也拔得頭籌，均值為197；電競酒店品牌指數均值最低，為145，品牌影響力仍在培育期。

在宏觀(guān)大數據的大幅下滑態(tài)勢下，微觀(guān)主題酒店的局部利好依然呈現旺盛生命力。

滑雪、露營(yíng)、微度假等業(yè)態(tài)正讓酒店煥發(fā)全新生命力，抵抗住了疫情的沖擊。休閑、輕奢、電競+情景等細分獲得了消費市場(chǎng)更多的關(guān)注，尤其在提升本地客群黏性上。

以 5月爆火的露營(yíng)為例，疫情下常態(tài)化的旅游需求被限制，擁抱自然，親近山水，成了大多數人向往的度假生活，露營(yíng)地如雨后春筍般冒出，散布在城郊、鄉村、山野等地，馬蜂窩發(fā)布《2022露營(yíng)品質(zhì)研究報告》，報告顯示露營(yíng)適合多場(chǎng)景和多人群，也是新鮮玩法的帶貨好手。

從露營(yíng)場(chǎng)景看，火山露營(yíng)、星空露營(yíng)、自駕露營(yíng)等小眾玩法成為露營(yíng)圈的新熱門(mén)，露營(yíng)熱背后折射出當下消費的新趨勢，也為未來(lái)酒旅市場(chǎng)的轉型提供了方向和思考。

2）酒店主題細分榜單

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3. 酒店品牌區域分布

1）酒店區域分布與品牌指數

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2022年5月總榜單區域酒店分布中，全國品牌數量最多，有556個(gè)；其次是華東區品牌，有368個(gè)；再次為全球性品牌，有204個(gè)。

從各區域酒店品牌指數來(lái)看，全球性和全國性品牌以絕對性的優(yōu)勢領(lǐng)先，其次分別為華南、東北、華東、西北、西南以及華中和華北地區。

各區域品牌指數平均值為167.32，僅有全球性和全國性品牌高于平均值，其他區域品牌均低于平均值。

中國酒店業(yè)的疲軟均受限于疫情封控等因素，整體表現疲軟，拖累了快速反彈的速度效率。

但中國經(jīng)濟的韌性和基礎良好，伴隨境內疫情形勢趨穩，出行需求有望逐步復蘇；疊加酒店存量供給歷史性去化，后疫情時(shí)代酒店行業(yè)供需格局明顯優(yōu)化，新一輪景氣周期即將開(kāi)啟。國際酒店集團繼續加速在中國市場(chǎng)“跑馬圈地”的速度，如洲際酒店集團仍然計劃在中國開(kāi)設大量新酒店；希爾頓今年在中國開(kāi)設的酒店房間數將比2021年多20%。

國內酒店集團資源優(yōu)渥，品牌豐富、開(kāi)店強勢；平臺效應凸顯，則在全球整合加速推進(jìn)，加快釋放盈利空間的步伐。

如錦江酒店積極把握全球酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，堅定推進(jìn)數字化轉型、精細化管理、信息化賦能，確保實(shí)現防疫抗疫和經(jīng)濟常序運行的新平衡；華住集團則保持精益增長(cháng)的航向不變，加強重倉中國的信心及決心，強化數字化及供應鏈賦能，緊抓海外市場(chǎng)回暖機遇期，為增長(cháng)積蓄動(dòng)能。

2）酒店區域細分榜單

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四、品牌指數分析

1.品牌指數分析

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從近一年的月度酒店品牌指數來(lái)看，2022年5月酒店品牌指數均值環(huán)比上月呈現明顯上升態(tài)勢，反映了疫情趨穩下的復蘇苗頭。

2022年5月TOP100品牌值均數為401，環(huán)比上升4.70%，整體酒店品牌指數均值175，環(huán)比上升1.16%。

為改變當前行業(yè)困境，酒店在運營(yíng)、服務(wù)與質(zhì)量上不斷提升競爭力，從而在危機上尋求新的發(fā)展機遇。

第一，不斷調整產(chǎn)品組合，加強非客房產(chǎn)品的設計，滿(mǎn)足本地消費客群的需求。如秉承著(zhù)“微度假”、“周邊游”等概念衍生的房車(chē)基地、親子度假村、城市度假酒店等，酒店的產(chǎn)品逐漸向周邊客群靠攏。更加注重酒店餐飲、會(huì )議、新零售等功能設施的使用等社區客群的消費點(diǎn)，有利于酒店整體效益的穩步提升。如白玉蘭酒店推出了子品牌蘭選集、蘭選咖啡，蘭選集商城從線(xiàn)下體驗到線(xiàn)上嚴選，衣食住行、吃喝玩樂(lè )，感受酒店新零售世界，實(shí)現商品與客房的雙復購。

第二，根據疫后誕生新的消費形態(tài)如staycation（宅度假）、worKation（工作度假）、Blesuire（商旅休閑），設計與其特征相匹配的深度目的地體驗產(chǎn)品。如利用共享社交空間舉辦住店與社區客群的聯(lián)合活動(dòng)，以及新型科技手段為客群提供沉浸式體驗，比如AR、VR、AI等技術(shù)，了解當地社區文化。如雅閣酒店集團在新開(kāi)業(yè)的酒店項目中，以當地的獨特文化、歷史故事與自然風(fēng)情為依托，融獨特品味與功能設施為一體。

2.品牌指數維度分析

1）搜索指數

從搜索指數均值來(lái)看，本月整體酒店品牌搜索指數均值為2.23，環(huán)比上升11.76%。根據百度指數，酒店品牌潛在客群的省份分布來(lái)看，廣東、江蘇、山東、浙江、四川等地客群搜索頻次依舊較高。

據邁點(diǎn)研究院監測，本月酒店潛在客群關(guān)注度前十的是城市便捷酒店、宜尚酒店、潮漫酒店、ZMAX HOTELS、書(shū)香世家酒店、書(shū)香府邸酒店、喆啡酒店、麗楓酒店、希爾頓歡朋酒店和7天酒店。

2022年，國民經(jīng)濟型酒店的領(lǐng)軍品牌7天酒店迎來(lái)了品牌創(chuàng )建的17歲生日，17年來(lái)，7天酒店深耕經(jīng)濟型酒店市場(chǎng)，不斷革故鼎新迭代升級產(chǎn)品，持續打造經(jīng)濟型酒店行業(yè)新標桿。伴隨著(zhù)消費升級的大浪潮，7天酒店3.0深挖新一代消費者的真實(shí)需求，順勢煥新破局而生。

在設計上，3.0產(chǎn)品在原有的黃、藍經(jīng)典品牌色中融入活力橙，營(yíng)造了符合時(shí)代審美的當代摩登空間氛圍。在運營(yíng)上，滿(mǎn)足睡好覺(jué)、洗好澡、上好網(wǎng)三大核心需求的同時(shí)，更是通過(guò)智能入住、智能客控等多項智能化運營(yíng)提高體驗滿(mǎn)意度。獲得了消費者和投資人的廣泛追捧，加速完成百城百店的全國布局。

數據來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

2）媒體指數

從媒體指數均值來(lái)看，本月，整體酒店品牌的媒體指數均值為10.80，環(huán)比上升了13.33%。本月，媒體重點(diǎn)關(guān)注酒店品牌開(kāi)業(yè)簽約、疫后產(chǎn)品革新、酒店資產(chǎn)交易等。

從酒店品牌媒體表現來(lái)看，錦江酒店、洲際酒店、希爾頓酒店、萬(wàn)豪酒店、喜來(lái)登酒店、君亭酒店、皇冠假日酒店、瑞吉酒店、如家酒店和凱悅酒店位列前十。

媒體關(guān)注品牌聚焦于國際高端酒店品牌，君亭酒店作為唯一的中高端酒店品牌，媒體表現較好。君亭不斷聚焦高星級度假酒店及中高端精選商務(wù)市場(chǎng)，堅持直營(yíng)加委托管理的模式，適時(shí)開(kāi)展加盟模式；基于前端垂直一體化，通過(guò)功能模塊化，標準模塊加快規?；l(fā)展速度，提升市場(chǎng)的競爭力；與中國銀聯(lián)及SaaS服務(wù)商指北生活推出實(shí)施了酒店會(huì )員互通方案，發(fā)行首張銀聯(lián)酒店電子會(huì )員卡，探索數字化創(chuàng )新之路；發(fā)布2021年年度業(yè)績(jì)報告及2021年度環(huán)境、社會(huì )及管制（ESG）報告，積極踐行可持續發(fā)展理念，主動(dòng)承擔社會(huì )責任，維護社會(huì )公共利益，重視生態(tài)環(huán)境保護，推動(dòng)酒店行業(yè)和社會(huì )的綠色可持續發(fā)展，均受到市場(chǎng)和行業(yè)較高關(guān)注。

數據來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

3）運營(yíng)指數

從運營(yíng)指數均值來(lái)看，本月整體酒店運營(yíng)指數均值為6.01，環(huán)比提升18.77%。

本月運營(yíng)指數排名前十的酒店品牌為速8酒店、華美達酒店、凱悅酒店、香格里拉酒店、萬(wàn)豪酒店、Club Med、萬(wàn)麗酒店、麗楓酒店、洲際酒店和麗笙酒店。

其中，麗楓酒店根據當下主體審美的需求，以自在舒適為原點(diǎn)，結合品牌DNA薰衣草元素，從軟裝和硬裝雙管齊下，打造設計感豐富的品質(zhì)旅居空間；從1.0到3.0的升級過(guò)程中，逐漸完善深化了“自然自在”的核心文化圈層，使品牌更加聚焦和具有高識別度，形成與用戶(hù)強烈的情感共鳴及品牌印象；針對親子市場(chǎng)，麗楓打造 “12星座麗小懶親子房”，星座帳篷中收獲屬于孩子們的一份獨特的自在與美好，親子房里的衍生產(chǎn)品都可能讓用戶(hù)在線(xiàn)上買(mǎi)到同款，新零售的加成實(shí)現了運營(yíng)效果的觸達。

數據來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

4）點(diǎn)評指數

從點(diǎn)評指數均值來(lái)看，本月所有酒店品牌點(diǎn)評指數均值為156.16，網(wǎng)絡(luò )口碑情況波動(dòng)較小。

據邁點(diǎn)研究院監測，本月點(diǎn)評指數排名前十的酒店品牌為亞朵酒店、錦江之星、如家酒店、7天酒店、維也納酒店、麗楓酒店、城市便捷酒店、速8酒店、維也納國際酒店和布丁酒店。

其中，城市便捷酒店品牌經(jīng)過(guò)16年變遷，在2022年迎來(lái)第四代產(chǎn)品——城市便捷4.0，品牌全新升級 “好睡的大眾酒店”，基于對消費者入住酒店的痛點(diǎn)的調研和分析，品牌推出全新“360度睡眠系統”，從靜音、床品、沐浴、燈光等方面全新升級，創(chuàng )造一個(gè)能讓消費者寧神安睡，煥發(fā)活力的住宿環(huán)境。城市便捷酒店以改善大眾消費者的睡眠質(zhì)量成為終極議題，從“地段好一點(diǎn)”、“房間大一點(diǎn)”、“服務(wù)好一點(diǎn)”、“早餐多一點(diǎn)”到“價(jià)格高一點(diǎn)”這五個(gè)產(chǎn)品理念逐漸打開(kāi)消費者的內心，依靠產(chǎn)品、開(kāi)發(fā)、運營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)等多個(gè)端口貫通酒店的高品質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，回歸溫暖的生活本質(zhì)，捕獲更多潛在客戶(hù)，收獲市場(chǎng)較好口碑效應。

數據來(lái)源：邁點(diǎn)研究院

五、榜單數據說(shuō)明

“2022年5月酒店品牌影響力(MBI)100強榜單”數據來(lái)源于邁點(diǎn)品牌指數MBI，根據5月邁點(diǎn)MBI 九大旅游住宿業(yè)品牌類(lèi)目中的1715個(gè)品牌數據匯總統計而成。具體說(shuō)明如下：

1.邁點(diǎn)品牌指數MBI（旅游住宿業(yè)品牌部分）說(shuō)明

邁點(diǎn)酒店品牌指數（MBI）主要從搜索指數、點(diǎn)評指數、運營(yíng)指數、媒體指數4個(gè)維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的影響力。邁點(diǎn)研究院自主開(kāi)發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數據分析服務(wù)。

計算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI

（1）搜索指數（SI）：一段時(shí)期內，品牌關(guān)鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權和。

（2）點(diǎn)評指數（CI）：一段時(shí)期內，用戶(hù)對于該品牌下酒店/客棧/民宿在OTA網(wǎng)站的點(diǎn)評累計情況。

（3）運營(yíng)指數（OI）：一段時(shí)期內，品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)運營(yíng)情況，如微博、微信等。

（4）媒體指數（MI）：一段時(shí)期內，大眾媒體和行業(yè)媒體報道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數量。

2.統計時(shí)間：2022年5月1日-2022年5月31日

3.監測范圍：國際高端酒店、國內高端酒店、精品酒店、中高端酒店、中端酒店、輕中端酒店、經(jīng)濟型酒店、平價(jià)酒店、客棧民宿等九大類(lèi)目的1715個(gè)市場(chǎng)主流旅游住宿業(yè)品牌。

基于百人團隊的全時(shí)監測、超千種維度的數據抓取、5輪層層精校與自我審核，邁點(diǎn)品牌指數MBI最終得以化繁為簡(jiǎn)，將繁雜的數據表象精煉為客觀(guān)指數并加以呈現。歷經(jīng)10年有余的數據積淀與深耕，邁點(diǎn)品牌指數MBI也日益成為洞察行業(yè)品牌發(fā)展變化的風(fēng)向標。

關(guān)于邁點(diǎn)研究院

邁點(diǎn)研究院成立于2009年，是國內領(lǐng)先的商業(yè)空間資產(chǎn)戰略研究咨詢(xún)機構。

邁點(diǎn)研究院長(cháng)期致力于大數據商業(yè)分析平臺建設，用“數據生產(chǎn)力”改變認知、提升企業(yè)效能，為尋求進(jìn)入與擴大商業(yè)空間領(lǐng)域業(yè)務(wù)的企業(yè)與公共機構，提供基于情報+數據+服務(wù)的多元化大數據解決方案?；皵怠睘椤皳?，輔助客戶(hù)制定重大決策，識別投資風(fēng)險。

邁點(diǎn)研究院率先深入商業(yè)空間品牌資產(chǎn)研究，將無(wú)形的品牌資產(chǎn)通過(guò)有形的數據維度呈現，創(chuàng )新開(kāi)發(fā)了品牌動(dòng)態(tài)數據監測系統-MBI（邁點(diǎn)品牌指數）、MCI（邁點(diǎn)酒店競爭力指數）、MVI（邁點(diǎn)短視頻影響力指數），被譽(yù)為“行業(yè)福布斯”榜單。并以此為依據，為需要科學(xué)規劃項目資源配置的客戶(hù)，提供戰略、運營(yíng)、組織的咨詢(xún)服務(wù)，提高項目空間資產(chǎn)價(jià)值，提升項目運營(yíng)定價(jià)權與收益，穩健財務(wù)增長(cháng)；同時(shí)，邁點(diǎn)研究院積極參與公共政策咨詢(xún)和公共事業(yè)建設。是國內領(lǐng)先的聚焦商業(yè)空間領(lǐng)域戰略、運營(yíng)、組織以及兼并購方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構。

1）2022年2月14日，行業(yè)首個(gè)短視頻影響力指數MVI重磅上線(xiàn)，覆蓋全國6000家酒店品牌及100000家景區樂(lè )園；

2）2021年8月21日，推出文旅行業(yè)首個(gè)文旅集團品牌指數報告，覆蓋全國1000家文旅集團；

3) 2020年10月1日，歷時(shí)6年打磨的邁點(diǎn)酒店競爭力指數MCI重磅上線(xiàn)，覆蓋全國900000家單體酒店；

4）2020年6月15日，旅游住宿行業(yè)首本品牌藍皮書(shū)《中國旅游住宿品牌發(fā)展報告（2019-2020）》出版；

5）2019年1月10日，租賃地產(chǎn)行業(yè)首本品牌藍皮書(shū)《中國住房租賃品牌發(fā)展報告（2018）》正式亮相，入圍“2018年版皮書(shū)綜合評價(jià)TOP100”；

6）2018年8月1日，推出文旅行業(yè)首個(gè)景區品牌指數，覆蓋全國100000家景區樂(lè )園；

7）2018年5月26日，聯(lián)手品牌中國戰略規劃院打造商業(yè)空間產(chǎn)業(yè)品牌生態(tài)系統；

8）2016年10月21日，與國家航母級數據庫機構人民在線(xiàn)共同打造消費輿情大數據平臺；

9）2016年10月20日，攜手40億終端設備服務(wù)商TalkingData打造行業(yè)大數據運營(yíng)平臺；

10）2016年2月1日，進(jìn)入地產(chǎn)創(chuàng )新版塊，5000家住房租賃、辦公空間、商業(yè)綜合體、物業(yè)品牌納入監測；

11）2015年7月1日，推出100個(gè)旅游住宿業(yè)上下游供應鏈品類(lèi)價(jià)值榜；

12）2013年8月27日，涵蓋6000家旅游住宿品牌的年度研究指南推出；

13）2011年8月1日，研發(fā)3年的商業(yè)空間產(chǎn)業(yè)品牌價(jià)值評估體系上線(xiàn)；

14）2009年6月15日，商業(yè)空間產(chǎn)業(yè)第一本大數據分析報告發(fā)布。

經(jīng)過(guò)十余年的互聯(lián)網(wǎng)大數據沉淀，邁點(diǎn)研究院建立了完整的商業(yè)空間產(chǎn)業(yè)大數據平臺庫，涵蓋投資開(kāi)發(fā)、品牌建設、運營(yíng)管理、客群營(yíng)銷(xiāo)等多個(gè)版塊;覆蓋6000家旅游住宿品牌、900000家城市單體酒店、100000家景區樂(lè )園品牌、1000家文旅集團品牌、2000家住房租賃品牌、2000家商業(yè)辦公品牌、1000家物業(yè)品牌以及 30000家上下游產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商品牌等……

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