蜜月小鎮、婚紗小鎮、婚禮小鎮……幸福IP撬動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)

特色小鎮熱潮不減，泰晤士小鎮、湖州蜜月小鎮、虎丘婚紗小鎮、歡喜谷婚禮小鎮、世園婚慶文旅小鎮和龍鳳山莊借助幸福IP，開(kāi)創(chuàng )了全新的發(fā)展理念，帶來(lái)了可觀(guān)的流量。

9月8日，在廈門(mén)舉行的金磚絲路2017全球新型城鎮化高峰論壇上，商務(wù)部原副部長(cháng)魏建國表示，中國特色小鎮將引領(lǐng)全球新型的城鎮化建設。目前中國50萬(wàn)以上人口的城市占全球差不多1/3，未來(lái)五到十年，這個(gè)比例會(huì )上升到3/5。

特色小鎮是推進(jìn)新型城鎮化的重要載體，是加快新型城鎮化建設的一個(gè)重要突破口，也是目前大力推進(jìn)的重要任務(wù)。按規劃，2020年，中國將培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮。

其實(shí)，自2016年以來(lái)，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合多個(gè)銀行已經(jīng)出臺多項支持特色小鎮建設的金融政策和文件。與此同時(shí)，各省份根據自身情況，也紛紛出臺關(guān)于特色小鎮發(fā)展的資金支持政策，以專(zhuān)項資金、稅收返還、以獎代補等形式支持特色小鎮發(fā)展。

目前，與婚嫁相關(guān)的特色小鎮主要有泰晤士小鎮、湖州蜜月小鎮、虎丘婚紗小鎮、歡喜谷婚禮小鎮、世園婚慶文旅小鎮以及龍鳳山莊。

泰晤士小鎮：從婚紗基地到婚慶產(chǎn)業(yè)

泰晤士小鎮總建筑面積50萬(wàn)方、占地100萬(wàn)方。小鎮充分依托松江良好的生態(tài)環(huán)境基礎，并引入英國歷史小鎮中細致的城市肌理、親切的空間尺度、混合功能的步行街區、豐富多彩的城市立面等設計理念，追求人與自然的最佳和諧，體現松江新城濃烈的現代化、國際性、生態(tài)型以及旅游文化氣息。

目前，小鎮的產(chǎn)業(yè)組團已包括了四大方面：婚慶產(chǎn)業(yè)、文化旅游配套服務(wù)業(yè)、公共服務(wù)業(yè)以及傳媒創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)。其中，婚慶產(chǎn)業(yè)是小鎮的主要產(chǎn)業(yè)導向。

在泰晤士小鎮落成后不久，因其獨特的英倫風(fēng)格，2005年就被評為全上海拍攝婚紗的最佳外景地?，F在平均每天來(lái)小鎮拍婚紗照的人不下100對，多的時(shí)候，一天甚至有300對，一年下來(lái)，約有4萬(wàn)對情侶在小鎮里完成他們一生中最幸福的一件事。

此外，包括蘇菲亞、巴黎婚紗等知名品牌的婚紗攝影機構也已從2006年的5家增至22家，小鎮的婚慶產(chǎn)業(yè)已初具規模。據不完全統計，2015年小鎮的拍攝婚紗照產(chǎn)值接近1億元。

湖州蜜月小鎮：一站式蜜月婚慶旅游基地

蜜月小鎮總規劃面積3.4平方公里，核心區1平方公里，坐落在太湖旅游度假區的核心區。

據了解，蜜月小鎮集攝影城堡、浪漫婚慶、旅游酒店、休閑度假、祈福許愿為一體。以月亮酒店為核心，結合太湖、溫泉、弁山、濕地等自然資源，邱城遺址、高爾夫、影視城等人文資源，完美詮釋了一座浪漫之都的風(fēng)采，不斷吸引著(zhù)各地的新人來(lái)到南太湖旅拍。

在2017年8月6日的首屆中國(湖州)婚慶旅拍產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，太湖旅游度假區管理委員會(huì )副主任周燕在采訪(fǎng)中表示，蜜月小鎮固化了“文化+旅游+攝影+互聯(lián)網(wǎng)”的小鎮發(fā)展理念，一站式的蜜月婚慶旅游基地已經(jīng)成為國內蜜月旅游的新地標，像兼具影視拍攝、蜜月旅游和文化演藝等于一體的湖州影視城，是一個(gè)龐大的實(shí)景拍攝基地，新人在這里可以體驗到一場(chǎng)完美的民國之旅。當然，蜜月小鎮也將成為見(jiàn)證千萬(wàn)對新人幸福與甜蜜的愛(ài)情圣地和婚禮目的地。

虎丘婚紗小鎮：一站式婚慶文化旅游產(chǎn)業(yè)園

虎丘婚紗作為蘇州的又一城市名片，如今已有30年歷史。盡管聲名顯赫，但虎丘婚紗卻又面臨著(zhù)諸多尷尬：缺乏統一的管理，無(wú)序競爭的矛盾首當其沖。2010年，蘇州啟動(dòng)了虎丘地區綜合改造工程，承載著(zhù)一代婚紗人的轉型升級力作——虎丘婚紗城應運而生。

虎丘婚紗城除了大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還以文商旅聯(lián)動(dòng)深化產(chǎn)業(yè)內涵，與周邊虎丘山風(fēng)景區、山塘街景區等地的串聯(lián)融合，將原本單一的婚紗市場(chǎng)轉型升級為一站式婚慶文化旅游產(chǎn)業(yè)園。此外，虎丘婚紗城還通過(guò)發(fā)揮培訓學(xué)校、攝影基地、跨境電商產(chǎn)業(yè)園等功能，不斷提升服務(wù)附加值，走可持續發(fā)展之路。

在傳承蘇州文化厚蘊及虎丘婚紗30年的產(chǎn)業(yè)基礎之上，虎丘婚紗城加大自主研發(fā)設計、品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣、經(jīng)營(yíng)思路自主創(chuàng )新等，同時(shí)完善婚慶服務(wù)、婚慶用品、珠寶飾品等婚紗上下游產(chǎn)業(yè)，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系。

目前虎丘婚紗城已吸引20多萬(wàn)對新人到場(chǎng)選購婚尚用品，未來(lái)將繼續敞開(kāi)懷抱迎接世界各國的新人。

歡喜谷婚禮小鎮：綜合性文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園

“一站式婚禮服務(wù)”將婚禮策劃、婚紗攝影、新婚慶典、婚宴酒席、蜜月旅行等供應鏈環(huán)節串聯(lián)為一體，是婚嫁行業(yè)發(fā)展的大趨勢，極大的便利了新人們。

云南旅游的子公司歡喜谷婚禮公司將借助云南世博園內豐富的景觀(guān)資源，打造一個(gè)婚紗攝影館、眾創(chuàng )空間、婚拍景點(diǎn)等在內的歡喜谷婚禮小鎮，形成完整的婚慶產(chǎn)業(yè)鏈。

目前，小鎮的總體規劃方案包括法國園戶(hù)外主題婚拍基地約4000平米，外立面改造面積6800平米，室內影棚規劃面積6000平米，這將不僅僅是婚禮小鎮，更是集婚拍、婚禮、婚宴、旅游、休閑觀(guān)光、影視制作、社會(huì )公益等眾多愛(ài)情婚嫁相關(guān)產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園。

世園婚慶文旅小鎮：西部婚慶甜蜜產(chǎn)業(yè)休閑中心

西安世博園借力西安市以及生態(tài)區對文化創(chuàng )意旅游的發(fā)展導向和政策支持、借勢世博園已經(jīng)形成的婚紗攝影行業(yè)及相關(guān)行業(yè)實(shí)體聚集、借助西安世博園豐富的生態(tài)園藝及人文景觀(guān)，定位于建設“西部地區婚慶甜蜜產(chǎn)業(yè)休閑中心”，著(zhù)力打造世園婚慶文旅小鎮。

世園婚慶文旅小鎮以婚慶產(chǎn)業(yè)為軸線(xiàn)，以“文創(chuàng )園區，文旅商區”為內涵定位，以“婚慶+文化休閑旅游+生態(tài)”為特色，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈的豐富完善，經(jīng)營(yíng)模式的轉型升級，建設發(fā)展“世園婚慶文旅特色小鎮”，以期實(shí)現“產(chǎn)城融合，多位一體，系統升級”。

當前，世園婚慶文旅小鎮以世園羅曼小鎮為首發(fā)核心區域，將延伸覆蓋周邊區域，涵蓋西安世界園藝博覽會(huì )永久會(huì )址、灞柳飛雪等歷史自然人文遺存。小鎮致力于發(fā)展成為西部最大的一站式婚慶產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，并利用地理區位優(yōu)勢，打造婚慶文化展示、體驗、消費的集散中心、新型婚慶產(chǎn)業(yè)眾創(chuàng )平臺。

龍鳳山莊：全國首個(gè)4A級婚慶主題景區

龍鳳山莊影視基地占地面積38萬(wàn)平方米，位于東莞市鳳崗鎮官井頭村，是華南地區最大的集婚紗攝影、蜜月休閑、餐飲娛樂(lè )、旅游度假為一體的一站式影視與度假基地。值得注意的是，龍鳳山莊也是中國唯一婚慶主題國家AAAA級旅游景區，匯聚國內知名影樓，如巴黎婚紗等。

龍鳳山莊于2005年4月18日正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)，山莊內分為婚紗攝影區、文化科普區、動(dòng)感玩樂(lè )區、歡樂(lè )藝演區、水上游樂(lè )區、燒烤野炊區、四季果蔬區等幾個(gè)大型功能區域以及四面佛、馬場(chǎng)、冰雪嘉年華等。此外，還有客僑、歐式、南亞和日式四大主題風(fēng)情園交相映襯，古堡倩影、圣泉證盟、仙鵲歸巢、童話(huà)奇緣、湖岸夜泊等龍鳳八景星羅點(diǎn)綴，共同筑成了一座甜蜜浪漫、夢(mèng)幻綺麗的伊甸園。

龍鳳山莊自2009年開(kāi)始打造婚慶文化產(chǎn)業(yè)至今已成功舉行了五次盛大的集體婚禮，成為鳳崗乃至華南地區的集體婚禮圣地，此舉得到東莞市的及鳳崗鎮政府的高度贊賞，龍鳳山莊亦成為鳳崗鎮政府打造婚慶·旅游·工藝創(chuàng )意城的示范基地，并力創(chuàng )“中國婚慶第一鎮”！

2016年，龍鳳山莊在特色景點(diǎn)建設、婚慶文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、婚慶文化資源整合等方面更是受到業(yè)內人士的贊許，獲得了“世界華人結婚產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新示范基地”及“產(chǎn)業(yè)貢獻獎”殊榮。

圍觀(guān)這些小鎮，不難發(fā)現一個(gè)問(wèn)題：近年來(lái)，特色小鎮成為商業(yè)地產(chǎn)轉型的熱點(diǎn)。然而如何讓小鎮不變?yōu)橐蛔粘?，品牌IP是一大利器。

婚慶產(chǎn)業(yè)具有龐大的市場(chǎng)規模，剛性需求強，是蓬勃發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)和創(chuàng )意豐富的文化旅游產(chǎn)業(yè)，前景廣闊的同時(shí)也受到政府的優(yōu)惠政策扶持。有了幸福IP的加持特色小鎮無(wú)疑增加了籌碼，有了可觀(guān)而持久的流量。

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