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如何保障落地性?何謂施工規范?
1.施工圖紙應是按照住房和城鄉建設部頒發(fā)的《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年版)的標準繪制的CAD文件,全國統一標準,正規施工單位拿到圖,都能有報價(jià)和施工的依據。
2.按規定,圖紙不能是從3D模型直接拉尺寸的截圖,也不能是3D軟件直接導出的圖紙。每一根線(xiàn)條都應由CAD繪制,可直接用于現場(chǎng)放樣或導入機器進(jìn)行雕刻。
3.具備內部三級審核圖紙的機制,且由硬裝+軟裝+項目負責人參與審核,規避消防/空調,適配軟裝點(diǎn)位,避免施工中由于各單位沖突造成停工返工。
4.具備設計現場(chǎng)交底流程,嚴格按標準對施工方交底,按流程配合監督生產(chǎn)及施工,保障質(zhì)量。
5.遇到生產(chǎn)或施工問(wèn)題,專(zhuān)項專(zhuān)人全程跟進(jìn),24小時(shí)內答疑,保障進(jìn)度。
6.根據不同甲方的招標模式,配合甲方對施工方的施工品質(zhì)管理,有選樣定色流程,用專(zhuān)業(yè)保障最佳落地效果。
羅賓在業(yè)內以"綜合規劃、高定設計、高還原施工"出圈。
提供從規劃、設計到施工把控的全方位服務(wù),為客戶(hù)規劃設計了:文商旅地塊、大型五星級綜合酒店、婚禮宴會(huì )中心、傳統酒店婚禮堂改造等項目。為甲方賦能,提升企業(yè)品牌形象與市場(chǎng)競爭力,贏(yíng)得業(yè)內廣泛認可與贊譽(yù)。
施工中項目介紹(11個(gè)項目同步進(jìn)行)
「 山東·龍口 」
6萬(wàn)方全案新店
23個(gè)廳
綜合宴會(huì )新模式
探索融合30+相關(guān)業(yè)態(tài)入駐
一站式先用后付服務(wù)
鋼結構頂棚按宴會(huì )布局施工中
預計2025年5月裝飾進(jìn)場(chǎng)
「 吉林·長(cháng)春 」
新店 8個(gè)大廳
同時(shí)施工
地產(chǎn)施工模式
標準化流程管理
2024年12月已進(jìn)場(chǎng)裝修
「 內蒙古·鄂爾多斯 」
老店改造
春節后開(kāi)始拆除
錯峰施工 三方對接
完工一廳拆一廳
藝術(shù)廳道具生產(chǎn)調試中
開(kāi)年即進(jìn)場(chǎng),老店快拆快裝模式
不影響正常營(yíng)業(yè)
「 山東·青島 」
新店 10個(gè)廳
同時(shí)施工
施工周期充足
落地品質(zhì)精益求精
計劃2025年開(kāi)業(yè),穩步推進(jìn)中
「 浙江·溫州 」
新建五星宴會(huì )酒店
8廳+會(huì )所+天臺婚禮
按進(jìn)度分段營(yíng)業(yè)
裝好一層試開(kāi)一層
2025年1月陸續試營(yíng)業(yè)中
「 浙江·紹興 」
商場(chǎng)改造小宴會(huì )
80桌800萬(wàn)
按城市標準控制預算
為甲方省大錢(qián)
驗收收尾階段,試營(yíng)業(yè)中
「 遼寧·蓋州 」
全案地塊規劃 新店
設計于規劃時(shí)介入
按宴會(huì )尺寸審批蓋樓
2024年10月封頂,11月進(jìn)場(chǎng)裝修
「 江西·鷹潭 」
總部大樓建設規劃
集團總部辦公+包廂會(huì )所+
8個(gè)宴會(huì )廳+水之禮堂+婚紗館
各有動(dòng)線(xiàn)獨立規劃
空間利用率高
2023年規劃,2025年1月封頂
計劃2025年4月進(jìn)場(chǎng)裝修
「 江蘇·常州 」
外立面升級改造+景觀(guān)設計
老酒店分批次迭代
小步快跑緊跟市場(chǎng)
審批已完成,對接各施工方深化中
預計2025年春節后開(kāi)工
「 四川·眉山 」
全案新店
宴會(huì )廳+包廂+天臺婚禮
外立面施工階段
外立面施工中
計劃2025年3月裝修進(jìn)場(chǎng)
「 浙江·杭州 」
全案地塊規劃
商場(chǎng)+寫(xiě)字樓+住宅地塊
綜合宴會(huì )酒店+客房
先規劃后建設預計2025年2月封頂
婚禮堂建設如何省大錢(qián)?
1. 無(wú)論什么類(lèi)型的項目,必須按進(jìn)度推進(jìn),準時(shí)開(kāi)業(yè)。
2. 運營(yíng)方要明確品牌定位和造價(jià)標準,嚴格執行。
3. 提前預售,回籠資金,節省成本。
4. 找有經(jīng)驗的設計方,按預算設計,確保施工可行性。
5. 根據項目確認施工方,與設計一起優(yōu)化材質(zhì)工藝。
6. 按規范和工序施工,避免停工返工。
7. 甲方派人專(zhuān)人專(zhuān)項管控,避免增補。
8. 祝大家新年都開(kāi)源節流,大吉大利!
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