66婚博園，老廠(chǎng)新生的文創(chuàng )之路

如今的“66婚博園”，由福廈經(jīng)貿集團精心改造升級的文創(chuàng )園煥然一新。

走進(jìn)“66婚博園”，車(chē)流交織，川流不息，人群紛至沓來(lái)。而在三年前，這里還是一片廢舊的零配件加工廠(chǎng)房，門(mén)可羅雀，刻著(zhù)昔日舊工業(yè)時(shí)代的烙印。

而今，由福廈經(jīng)貿集團精心改造升級的文創(chuàng )園煥然一新，明麗的紅色建筑與綠植相互映襯點(diǎn)綴，鮮活跳躍的顏色賦予了老廠(chǎng)時(shí)尚的元素、盎然的生機、清新的氣質(zhì)，處處洋溢著(zhù)浪漫幸福的因子，為后金磚時(shí)代高顏值高素質(zhì)的廈門(mén)增添許多的溫度。

改造前

改造后

“66婚博園”地處國家級文創(chuàng )園“海峽兩岸龍山文化創(chuàng )意園”的幾何中心位置，是該園區的“園中之園”，位于廈門(mén)市龍山南路111、113號，宗地面積4995㎡，建筑面積14567㎡，于2017年11月18日正式開(kāi)園運營(yíng)，是“龍山66文創(chuàng )園”第一期的首個(gè)落地園區。

在這1.45萬(wàn)平方米的園區，入駐企業(yè)的累計產(chǎn)值預計可達10億元，平均每平方米實(shí)現產(chǎn)值68966元，為社會(huì )提供就業(yè)預計700人。這是福廈經(jīng)貿集團實(shí)施“四園兩翼一平臺”發(fā)展戰略以來(lái)的重要創(chuàng )新實(shí)踐之一，盤(pán)活島內稀缺土地資源，大幅提升土地價(jià)值，深耕載體，做大文章，取得階段性成果；同時(shí)也是福廈經(jīng)貿集團主動(dòng)作為、創(chuàng )新驅動(dòng)、轉型升級，實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展的成果。

總結以下三舊改造創(chuàng )新經(jīng)驗：

一、打造結婚文化行業(yè)影響力，提高行業(yè)資源整合能力

福廈經(jīng)貿集團通過(guò)增資控股北京熊寶貝科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)北京熊寶貝）介入結婚文化行業(yè)。借由北京熊寶貝在影樓ERP管理軟件的品牌領(lǐng)航力，深耕結婚文化產(chǎn)業(yè)。

同時(shí)，與中國人像攝影學(xué)會(huì )建立戰略合作伙伴關(guān)系，獲準承建人像攝影產(chǎn)業(yè)大數據中心，聯(lián)合編撰 《中國人像攝影行業(yè)藍皮書(shū)》，為行業(yè)解決發(fā)展痛點(diǎn)提供策略方向，大大提升了公司在結婚文化領(lǐng)域的影響力。

北京熊寶貝自主開(kāi)發(fā)的“66結婚網(wǎng)”作為線(xiàn)上平臺與“66婚博園”作為線(xiàn)下資源進(jìn)行深度融合，積極探尋打造結婚文化產(chǎn)業(yè)的新零售商業(yè)模式。

二、主抓龍頭企業(yè)，主動(dòng)吸納產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)

在確定采取結婚文化產(chǎn)業(yè)鏈的招商模式后，福廈經(jīng)貿集團實(shí)施騰籠換鳥(niǎo)、筑巢引鳳的運作方式，先是以結婚文化龍頭企業(yè)為抓手，重點(diǎn)突破，引入非常六加一、臺北時(shí)尚、后古、三段錦等國內知名婚紗攝影和兒童攝影龍頭企業(yè)進(jìn)駐。

在龍頭企業(yè)的示范引領(lǐng)下，輻射周邊，繼而迅速激活產(chǎn)業(yè)鏈集聚的倍增效應，主動(dòng)出擊，吸納結婚文化相關(guān)的上下游企業(yè)簽約進(jìn)駐，陸續集聚了婚禮禮服定制、婚慶策劃、新人健康管理、婚禮文化傳媒、婚禮用品等相關(guān)品牌企業(yè)，實(shí)現一站式的結婚服務(wù)。整個(gè)園區以限制其他非結婚業(yè)態(tài)類(lèi)企業(yè)入駐的原則啟動(dòng)招商，并在3個(gè)月內圓滿(mǎn)實(shí)現招商入駐率100%。由此，結婚文化的“磁場(chǎng)”更加凸顯，“66婚博園”結婚文化產(chǎn)業(yè)集聚蔚然成風(fēng)。

三、實(shí)現園區多位一體服務(wù)，優(yōu)化組建結婚文化平臺

在“66婚博園”正式運營(yíng)后，“龍山66文創(chuàng )園”所涵蓋的“66公寓”和“66總部大樓”即將改造升級完成。

其中，“66公寓”旨在為婚博園入駐商家提供創(chuàng )業(yè)者公寓租賃配套服務(wù)；“66總部大樓”將作為廈門(mén)經(jīng)貿總部新辦公場(chǎng)所和相關(guān)結婚產(chǎn)業(yè)商家入駐。整個(gè)“龍山66文創(chuàng )園”正逐步建成集攝影、辦公、展示、體驗、食宿等多位一體的結婚文化產(chǎn)業(yè)園區，集合了結婚服務(wù)、產(chǎn)業(yè)大數據中心、科技體驗、校企合作實(shí)習基地、人才孵化等多功能公共服務(wù)平臺。

通過(guò)“66婚博園”平臺的優(yōu)化組建和運營(yíng)管理，正逐步實(shí)現廈門(mén)區域結婚文化行業(yè)資源、產(chǎn)品、服務(wù)、人才、客戶(hù)、渠道的深層次整合，成為福建省結婚文化產(chǎn)業(yè)規模最明顯、經(jīng)濟效益最優(yōu)化的產(chǎn)業(yè)園，形成優(yōu)良的結婚文化產(chǎn)業(yè)幸福生態(tài)圈以滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要。

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